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园洲镇凤山村下围股份经济合作社石脚岭土地7亩租赁交易公告

所属地区 广东 - 惠州 - 博罗 预算金额
项目编号 YZZ_CQ_2024_S_0191 投标截止日期
招标单位 博罗**************作社 招标联系人/电话
代理机构 博罗************中心 代理联系人/电话
  • 公告详情
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园洲镇凤山村下围股份经济合作社石脚岭土地*亩租赁交易公告
发布时间:****-**-** **:**:**
项目编号:***_**_****_*_****
交易编号:***-******************-********-******-*

园洲镇凤山村下围股份经济合作社定于****-**-** **:**:**对园洲镇凤山村下围股份经济合作社石脚岭土地*亩租赁进行公开交易,交易服务机构:****,本项目采用阶梯竞价进 行,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 交易面积 交易底价 资产类型 资产用途
石脚岭土地 **,*********************,**** *.****亩 ***.**元/亩/年 农用地 林地

( *)标的物的具体情况是由园洲镇凤山村下围股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。

(*)租赁年限:**年。

(*)交易底价 ***.**元/亩/年

(*)租金递增方式: 不递增

*、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 **.**元。
*、竞价资质要求:

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间: ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址: ****省****市****县园洲镇园洲大道****号政府大院城建*楼

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: ****.** 元。

(*)、开户行: -

(*)、银行户名: -

(*)、银行账号: 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项:交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账(企业的以基本用户为准),自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致,为了安全起见不支持微信和支付宝转账,且不接受任何方式的现金汇款或汇入,不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

*、竞投说明:

(*)时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块,进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后,按规定的竞价规则出价,*旦出价,不予撤销,在距离 竞投时间结束前*分钟内报价的,系统会自动在报价后顺延*分钟,等待下*次出价,以此类推,每当出现竞投时间少于*分钟有出价的,都会在报价后顺延*分钟,直到无人出价为止 。

(*)合同起止日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归 园洲镇凤山村下围股份经济合作社(出租方)所有。

*、交易条件的详细说明:

*、 交易资产详细说明:

*、联系方式

(*)出租方联系方式:

联系人: 园洲镇凤山村下围股份经济合作社

联系电话: ***********

(*)交易机构联系方式:

联系人: ****

联系电话: *******

*、网络竞投地址:

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件:

名称 地址 操作
石脚岭交易方案.*** /******/*************_石脚岭交易方案.*** 下载
石脚岭土地承包合同.*** /******/*************_石脚岭土地承包合同.*** 下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

园洲镇凤山村下围股份经济合作社石脚岭土
地招租项目交易方案
本方案根据园洲镇人民政府关于转发《****县农业浓村局关于印
发&**;****县农村产权流转交易工作指引》的通知》的通知(博园府(****)
**号)等有关法律法规制订。
*、招租方:****县园洲镇凤山村下围股份经济合作社
*、项目名称:凤山村下围股份经济合作社石脚岭土地招租
*、项目内容包括:
*、位置和面积:凤山村下围股份经济合作社石脚岭土地面积约*
亩。(具体面积以实际测量为准)
*、用途:用于种养,依法依规使用。
*、交易底价及押金:交易底价为每年每亩租金人民币***元/年,
计租面积为*亩,租金最终按中标价为准。
*、投标保证金:人民币**元整(****元)
*、其他要求:合同期**年。
*、竞投资格条件:个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞
标。
*、中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织和和境内具
有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,本项目不接受联
合竞投。
*、在报名时间内,缴纳竞投保证金并完善平台手续。
*、交易原则:遵循“公开、公平、公正”
第*页
份经
*
国版
凤山村*
*、交易方式:阶梯竞价,每次每亩递增*谷元
*
*、竞价方式:正向报价
*、本项目具体的操作流程见****市农村综合产权
交易门户网(网址:****://***.**.***.**:****/#/****/****)。
具备上述报名条件的竞投方可在报名开始时间起至报名结束时间内
按****市农村综合产权交易门户网操作规程进行本工程的投标报名。
*、决定参加竞投的,须按平台要求的资料提交到****县园洲镇
农村产权流转交易中心完善竞投申请手续。
*、竞投保证金:交纳竞投保证金人民币**元整(?****元),
保证金缴交必须在报名前进行缴交,而且必须在报名截止日期时间前
到账为有效,未递交竞投保证金,视为无报名资格。竞投方必须采用
银行转账或网上汇款方式汇入指定账户,不接受现金交纳。未竞得者
应在交易结果公示结束后到我中心办理退回保证金(不计利息);竞
得人在与转让方签订合同后****到我中心办理退回保证金(不
计利息)。缴纳保证金账号如下:
*、银行账户名称:****县园洲镇人民政府
*、账户开户银行:********农村商业银行股份有限公司
*、银行账号:竞投人报名申请通过后于个人中心查看
**、经公示*个工作日无异议后,转让方与竞得人在*个工作日内签订
《成交确认书》,并在《成交确认书》签订后**日内签订产权流转交易
合同。
**、竞得人拒签《成交确认书》的,转让方有权取消其竞得资格,
该竞得人已缴纳的竞投保证金不予退还,作为向转让方的违约赔偿。
该竞得人还不得申请参加该项目的再次竞投。
第*页
*
*
风山村
**、产权流转交易合同经转让方和受让方整宝、盖章后,在*
个工作日内向****产权流转交易
合同和交易成交确认书,经****审核
后,出具《农村产权流转交易鉴证书》。
**、对交易方案有疑问的,可于报名时间截止前向****县园洲
镇农村产权流转交易中心查询。查询电话为:****-*******。需要到
待竞投租赁物现场踏勘的竞投方请与****县园洲镇农村产权流转交
易中心联系,对竞投标的有异议的,应以书面方式在竞投会前向发包
方提出,参加竞价的,视为无异议。
**、交易方案如有修改或补充,发包方可在竞投会举办之前在
****市农村产权交易服务平台更正公告,竞投方凡应价或报价的,则
视为已接受此种修改或补充。
**、竞投方准备和参加投标活动发生的*切费用自理,竞得后
支付本项目所产生的费用。
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后暂停交易:
(*)农村产权流转交易行政监督部门或产权登记部门提出暂停
交易的;
(*)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方提出正当理由,
并经有关行政监督部门批准的;
(*)产权存在权属争议的;
(*)****认为有必要中止交易
的;
(*)其他依法应当中止交易的情形。
第*页
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后中止交易:
(*)中止期限届满后,仍未能消除影响交易中止的因素导致交
易无法继续进行的;
(*)有关行政监督部门提出中止交易的;
(*)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方向有关行政监
督部门书面提出中止交易申请,并经批准的;
(*)人民法院、仲裁机构依法发出终止交易书面通知的;
(*)其他依法应当中止交易的情形。
**、在农村产权流转交易活动中,禁止下列行为:
(*)操纵交易市场或者扰乱交易秩序的;
(*)影响交易双方进行公平交易的;
(*)法律、法规、规章禁止的其他行为。
****县园洲镇凤山村下围股份经济合作社
****年*月**日
第*页
*
石脚岭土地承包合同
甲方:****县园洲镇凤山村下围股份经济合作社
乙方身份证:
为了加强土地管理增加集体收入,下围小组石脚岭岭地
即将到期,现甲方将此土地进行公开投标。乙方以每年每亩
人民币_元(大写:元整)的价格投得此地块的承包
经营权,为明确甲乙双方的权利与义务,特签定此合同,具
体条款如下:
*、承包年限、面积及土地用途:
年月至年月日止。
*.承包时间:
为期**年。
*.承包面积按原合同*亩(含田坎等合理需计算面积如
土地实际偏差面积不超过总面积*%的,按上述面积计算,偏
差超过总面积*%的,按实际面积计算)。
*.土地用途为
元(大写:整)
*、承包金额:每年每亩人民币:
元整。
(即每年承包租金额为人民币:元(大写:
*、付款方式:
*.乙方在本合同签订前向甲方交纳履约押金人民币*
元,该款在本合同到期扣除乙方所拖欠的费用后*次性免息退还
乙方。
*.签定合同时乙方要交纳当年承包租金人民币:元
(大写:元整),剩余承包金在每年的月_日前交纳
到开户行;户名:****县园洲镇凤山村下围股份经济合作社,
账号:*****************的账户(即先交纳承包金后使用)。
*、相关责任
*
*
*.承包期内甲方将土地按现状及用途交付乙方使用,场
地内的水电由甲方协助乙方办理,*切费用由乙方负责。乙
方在承包经营期内,要依法依规经营,不得破坏或改变承包
地的用途,不得经营违反国家有关法律法规项目,如有违反
或改变土地用途的,视为乙方根本违约,甲方有权单方终止
本合同的履行,因此产生的后果均由乙方负责,与甲方无关。
*.在承包期内所发生的*切自然灾害(包括安全事故)
债权债务及土地需要缴交的各项税务费用(包括土地承包金
税费及使用土地过程中所需缴纳的各项税费)等等都由乙方
承担,乙方自负盈亏,甲方不负任何责任。
*.在承包期内,甲方不得无故收回土地,否则,乙方因
此产生的所有损失由甲方负责。若乙方承包期中途提前解除
合同的,所交履约保证金甲方作为违约金不予退还,甲方的
所有损失由乙方承担。
*.承包期内,乙方不得擅自转包,如果需要将流转的,
要经得甲方书面同意,否则该流转行为无效。
*.乙方要按时交纳承包款,不得拖欠,如若乙方拖欠承
包款的,应当按日*分之*的标准计算违约金至乙方付清应
付承包款止,乙方超过*个月仍未付清应付承包款的,视为
乙方根本违约,甲方有权单方终止本合同的履行,将土地重
新招标,乙方除所交履约保证金作为违约金不予退还外,未
付承包款还应按日*分之*的标准另行向甲方支付违约金。
*.合同履行期间,乙方未经甲方许可不得进行固定设施
及房屋的建设,否则乙方无论何种情况下均无权要求予以赔
偿或补偿。
*.合同到期或提前解除合同的,乙方应当在合同到期日
或甲方通知的搬迁日前将承包范围内归属于乙方的财产搬离
*
*
承包范围,逾期视为乙方放弃该财产的所有权,甲方有权自
行处理,因此产生损失的,由乙方承担。
*、乙方在承包范围内的*切建筑物在合同期内,乙方
不得故意损坏。否则作违约处理,甲方有权追究乙方的法律
责任。合同期满或乙方原因导致提前终止本合同履行的,所
有建筑物无偿归甲方所有。
*、*.合同期内如遇政府或国家征用此土地或规划使用
时,乙方要无条件服从,土地补偿款及对应当归甲方所有的
地上附着物补偿归甲方所有,乙方依法及依据本合同约定添
加的地上附着物补偿归乙方所有,甲方按乙方当年所经营的
有效时间段结算退回剩余的部承包金连同押金退回给乙方。
*、其他
(*)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议书
经双方签字后作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
(*)本合同自双方签章之日起生效,*式*份,甲方持*
份,乙方持*份,政府持*份。本合同具有同等的法律效力,
双方签名或盖章后生效。
甲方:****县园洲镇凤山村下围股份经济合作社
乙方:
年月日
*
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