****产业转移园公共服务中心项目商业定
位及物业发展建议服务采购需求
*、项目概况
*.采购项目名称:****产业转移园公共服务中心项目商
业定位及物业发展建议服务;
*.采购项目编号:***************;
*.采购人:****产投龙诚工业园区开发有限公司;
*.采购预算:***,***.**元(含税);
*.采购方式:询价;
*.项目地点:****省****市****县龙城街道新城大道与
园区大道交汇处;
*.项目情况:项目位于****省****市****县龙城街道新
城大道与园区大道交汇处,总投资*********,用地宗地编
号为***-**,占地面积*****.**㎡,土地用途为*售商业用
地**%、餐饮用地**%,规划容积率≤*.*,总体规划为公共
服务中心,拟建设内容为多栋*层的商业中心,内容包括餐
饮、超市、邮政、银行、菜市场、药店、美容等业态功能齐
全的*站式公共服务平台。
*、供应商资格
*.已在中国境内注册,在法律上、财务上独立,合法运
作的独立法人,且经营范围必须满足本次采购项目需求范
围;(提供营业执照)
*.本项目不接受联合体投标;
*.未被列入国家企业信用信息公示系统(****://***.****.
***.**/*****.****)“经营异常名录”以及“严重违法失信名单
(黑名单)信息”。(提供国家企业信用信息公示系统公示截
图)
*、采购项目服务/技术规格、参数及要求
*.服务要求
(*)本次采购为项目商业定位及物业发展建议报告的
全过程咨询服务工作,包含项目定位可行性研究、前期策划
定位、商业规划顾问服务、物业发展建议等;
(*)成交供应商在履行合同期间必须严格配合本项目
进度并按照采购人要求进行各阶段工作;
(*)所有成果文件需按以下标准提供:其中书面文件
不少于*份,电子文件不少于*份;
(*)供应商需配备具有丰富项目定位、商业策划工作
的专业技术人员作为项目负责人,并配备具有相应专业能力
且满足本项目需求的专业技术团队;
(*)供应商应具有足够的人力、物力等资源保证按时
按质量完成采购人委托的工作任务;
(*)供应商应具备健全的组织机构,具有完善的内控
制度和质量保证体系以及技术经济档案管理制度,具有良好
的服务态度和较好的社会信誉,并应提出保证项目服务质量
和进度的措施;
*.项目要求
成交供应商应充分理解本项目以项目定位、商业策划为
核心的需求,发挥本项目的核心作用,针对建设本项目的不
同阶段,依据相关规范和技术要求编制各阶段的成果文件。
*.服务周期要求
自合同签订之日起*个月内通过验收。
*.其他要求
(*)服务期内如发生人身安全及其它事故,*切责任
和经济补偿均由成交供应商负责;
(*)成交供应商须做好保密工作,在服务期内获取的
*切技术资料均不得外传;
(*)成交供应商必须自觉遵守国家、省市等有关廉政
制度规定,应对提供的成果文件的真实性负责,不得弄虚作
假;
(*)若在服务过程中发现技术人员不能满足要求的,
采购人可以采取处罚措施或提前终止合同。服务团队人员如
有特殊原因需要更换,须事先征得采购人同意且替代人员的
专业配备(执业资格、职称等)和专业水平不得低于原岗位
人员水平,若成交供应商擅自更换人员,视同违约,采购人
有权提前终止合同;
(*)为确保服务质量及与采购人沟通联络,成交供应
商须设置项目负责人,负责对本项目的服务范围、服务质量
的检查监督及与采购人日常业务联系;
(*)成交供应商须主动接受采购人的指导、检查、监
督及协调。
*、采购项目商务要求
*.服务费付款方式
(*)供应商承担自身工作人员的有关费用(包括报酬、
办公费、差旅费等)以及在采购人委托工作范围内产生的*
切费用。采购人不承担其他任何费用。
(*)本采购项目按总价报价,服务费最高限价为人民
币******。供应商所报价格为完成本项目所有服务内容的
含税包干价,包含但不仅限于调研费、差旅费、食宿及交通
费、专家论证费、税费等。响应报价须小于或等于最高限价,
否则报价无效。
*.采购人付款方式
(*)成交供应商提交深化方案并通过采购人组织的专
家评审后**个工作日内,采购人支付**%合同价款;
(*)成交供应商提交最终成果文件并经采购人书面验
收通过后**个工作日内,采购人支付剩余合同价款。
*.人员要求
(*)供应商拟投入的团队成员熟悉和掌握相关法律、
法规与规章;
(*)供应商拟投入本项目的项目负责人应具有丰富的
项目定位和商业策划经营。
*.验收要求
项目服务过程和成果文件符合与本项目服务要求以及
与成果相关的法规、政策规定及标准要求。
*.本次采购服务中所有的成果(包括但不限于商标权)
除署名权外其余归采购单位所有。
*.本次采购服务不允许任何形式的抄袭或剽窃,否则所
造成的*切责任须由过错方承担,采购单位不承担任何法律
责任,对采购单位造成损失的还应承担相应赔偿责任。
*.关于采购人定标:本项目采用综合评分法进行推荐评
选,评审推荐的成交候选人供应商仅作为采购人的定标参考
依据,采购人将按照符合项目需求、质量、服务、报价等综
合因素确定综合最优供应商。项目成交后,采购人不接受非
中标人的查询,也不对不中标原因作出任何解释。