项目交易条件特别说明

*、 项目情况

公开招租物业为****县龙城街道办事处商铺，位于****县龙城街道东门路**-*号，面积**.**平方米；位于****县龙城街道塔新路***号，面积****.**平方米，都按现状出租。（详见****招租*览表）

*、项目交易条件和要求

*、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

*、竞价保证金：东门路**-*号*****元人民币、迎宾大道***号******元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

*、东门路**-*号竞得者应在每月**日前交清当月租金。

迎宾大道***号竞得者应在签订合同的*个工作日内交清当年租金，租金*年交*次，之后每年租期满后在*个工作日内交清当年租金。

*、东门路**-*号合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于*个月房租款的租房履约保证金。迎宾大道*** 号合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于*个月租金的履约保证金。

*、东门路**-*号严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

迎宾大道***号经营范围：停车场、*手车交易市场、物流仓储。由于在加油站附近，严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

*、交易保证金约定：

(*)全权委托中心代收代退交易保证金。

(*)全权委托中心代收代退交易保证金。

(*) 成交候选人有下列行为之*的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

*．不符合竞价资格条件的；

*．逾期或拒绝办理成交手续的；

*．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

*．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

*．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

*．以其他非法手段竞得的；

*．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第*方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第*方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

****县龙城街道办事处

****年*月**日