园洲镇凤山村三厅股份经济合作社东坡路土地8亩租赁-惠州招标网

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****土地*亩租赁

****土地*亩租赁交易公告

发布时间： ****-**-** **:**:**

项目编号： ***_**_****_*_****

园洲镇凤山村*厅股份经济合作社定于****-**-** **:**:**对****土地*亩租赁进行公开交易，交易服务机构： ****，本项目采用暗投进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
东坡路土地	,*****************,**	.***亩	**.元/亩/年	农用地	园地

（ *）标的物的具体情况是由园洲镇凤山村*厅股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（*）租赁年限：**年。

（*）交易底价 ****.**元/亩/年

（*）租金递增方式：不递增

*、本次项目采用暗投方式竞投，每个竞投人只能出价*次。出价不能低于底价，价高者得原则确定中标。

*、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址： ****省****市****县园洲镇园洲大道****号政府大院城建*楼

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: *****.** 元。

(*)、开户行： -

(*)、银行户名： -

(*)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

*、竞投说明：

（*）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归园洲镇凤山村*厅股份经济合作社（出租方）所有。

*、交易条件的详细说明：

无

*、交易资产详细说明：

无

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：园洲镇凤山村*厅股份经济合作社

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： *******

*、网络竞投地址：

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件：

名称	地址	操作
东坡路土地合同.***	/****/*********_东坡路土地合同.*	下载
东坡路土地交易方案.***	/****/*********_东坡路土地交易方案.*	下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

土地承包合同

甲方：****县园洲镇凤山村*厅股份经济合作社

乙方：身份证号：

电话号码：

甲方拥有****（地名）约*亩土

地的所有权。****年*月**日甲方在*厅喜庆堂召开*厅股份经济

合作社股东成员户代表会议讨论位于东坡路土地的发包事宜，经股东

成员户代表讨论并表决签名，同意将位于东坡路土地采取公平、公开、

公正的原则招投标承包，乙方经竞标，取得承包上述土地的权利；经

甲乙双方协商*致，同意按现状及用途将上述土地交乙方使用，为此，

特定立如下合同条文供双方共同遵守。

*、鱼塘地点、面积、用途：

土地位于凤山村*厅股份经济合作社东坡路（地名）。土地*至为：东

至，南至，西至，北至。土地总面积约*亩（交付总面

积在±*%范围内按*亩计算，超过该范围的按实际测量面积计算），按现

状及用途出租给乙方使用。乙方在承包经营期间必须按照国家相关部门规

定该土地的性质进行使用，如有违反，乙方要负全部责任，与甲方无关。

*、承包土地年限及承包金额：承包期为**年，自年月日起至

年月日止。承包金额为每年人民币元。

*、保证金的收取及承包款的付款方式

*元，

*.乙方在本合同签订前向甲方交纳履约保证金人民币

该款在本合同到期扣除。

第*页共*页

*．乙方在本合同签订后*天内付清****年月日起至****年

月日的承包款，以后每年的承包款在当年的月日前乙方*次性付清

给甲方（先交承包款后使用）。

*、相关责任

*.承包土地期内甲方将该土地给乙方按现状及用途使用，其它经营设

施和土地所有开支费用乙方自行承担，甲方不负任何责任。乙方在承包经

营期内，要依法依规经营，不得破坏该土地的用途，不得经营违反国家有

关法律法规项目，如有违反或改变土地用途的，视为乙方根本违约，甲方

有权单方终止本合同的履行，因此产生的后果均由乙方负责，与甲方无关。

*.在承包土地期内所发生的*切自然灾害（包括安全事故）债权债务

及有关土地需要缴交的各项税务费用（包括土地租金税费及使用土地过程

中所需缴纳的各项税费）等等都由乙方承担，乙方自负盈亏，甲方不负任

何责任。

*.在承包土地期内，甲方不得无故收回土地，否则，乙方因此产生的

所有损失由甲方负责。若乙方承包期中途提前解除合同的，所交履约保证

金甲方作为违约金不予退还，甲方的所有损失由乙方承担。

*.承包土地期内，乙方不得擅自转包土地，如果需要将土地转给他人

承包的，要经得甲方书面同意，否则该转包行为无效。

*.乙方要按时交纳承包款，不得拖欠，如若乙方拖欠承包款的，应当

按日*分之*的标准计算违约金至乙方付清应付承包款止，乙方超过*个

月仍未付清应付承包款的，视为乙方根本违约，甲方有权单方终止本合同

的履行，土地重新招标，乙方除所交履约保证金作为违约金不予退还外，

未付承包款还应按日*分之*的标准另行向甲方支付违约金。

第*页共*页

*.合同履行期间，乙方未经甲方许可不得进行固定设施及房屋的建设，

否则乙方无论何种情况下均无权要求予以赔偿或补偿。

*.合同到期或提前解除合同的，乙方应当在合同到期日或甲方通知的

搬迁日前将承包范围内归属于乙方的财产搬离承包范围，逾期视为乙方放

弃该财产的所有权，甲方有权自行处理，因此产生损失的，由乙方承担。

*、承包期内，如遇政府、上级部门征收或规划使用该土地的，乙方

必须无条件服从，土地补偿款归甲方，种殖补偿款归乙方，承包款按实际

时间计算。承包期满或乙方提前解除合同时，乙方承包土地范围内的*切

附着物和建筑物无偿归甲方所有。

*、本合同条文双方共同遵守执行，合同*式*份，甲乙双方各执*

份，政府档案室存*份，双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

****年月日****年月日

经济合作社·

第*页共*页

园洲镇凤山村*厅小组东坡路（土名）土地招

租项目交易方案

本方案根据园洲镇人民政府关于转发《****县农业农村局关于印

发&**;****县农村产权流转交易工作指引&**;的通知》的通知（博园府（****）

**号）等有关法律法规制订。

*、招租方：****县园洲镇凤山村*厅股份经济合作社

、项目名称：凤山村*厅小组东坡路（土名)土地招租

*、项目内容包括：

*、位置和面积：凤山村*厅小组东坡路（土名]土地面积约*亩

（具体面积以实际测量为准）

*、用途：种殖。

*、交易底价及押金：交易底价为租金人民币****元/亩/年，计租

面积为*亩，租金最终按中标价为准。

*、投标保证金：人民币**元整（*****元）

*、其他要求：合同期**年。

*、竞投资格条件：个人或单位（个体户或公司）均可以报名竞

标。

*、中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织和和境内具

有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，本项目不接受联

合竞投。

*、在报名时间内，缴纳竞投保证金并完善平台手续。

*、交易原则：遵循“公开、公平、公正”

第*页

*、交易方式：暗标竞价，价高者得。

*、竞价方式：正向报价

*、本项目具体的操作流程见****市农村综合产权

交易门户网（网址：****：//***.**.***.**：****/#/****/****）。

具备上述报名条件的竞投方可在报名开始时间起至报名结束时间内

按****市农村综合产权交易门户网操作规程进行本工程的投标报名。

*、决定参加竞投的，须按平台要求的资料提交到****县园洲镇

农村产权流转交易中心完善竞投申请手续。

*、竞投保证金：交纳竞投保证金人民币**元整（￥：*****元），

保证金缴交必须在报名前进行缴交，而且必须在报名截止日期时间前

到账为有效，未递交竞投保证金，视为无报名资格。竞投方必须采用

银行转账或网上汇款方式汇入指定账户，不接受现金交纳。未竞得者

应在交易结果公示结束后到我中心办理退回保证金（不计利息）；竞

得人在与转让方签订合同后*工作日内到我中心办理退回保证金（不

计利息）。缴纳保证金账号如下：

*、银行账户名称：****县园洲镇人民政府

*、账户开户银行：********农村商业银行股份有限公司

*、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

**、经公示*个工作日无异议后，转让方与竞得人在*个工作日内签订

《成交确认书》，并在《成交确认书》签订后**日内签订产权流转交易

合同。

**、竞得人拒签《成交确认书》的，转让方有权取消其竞得资格，

该竞得人已缴纳的竞投保证金不予退还，作为向转让方的违约赔偿。

该竞得人还不得申请参加该项目的再次竞投。

第*页

**、产权流转交易合同经转让方和受让方签字、盖章后，在*

个工作日内向****递交产权流转交易

合同和交易成交确认书，经****审核

后，出具《农村产权流转交易鉴证书》。

**、对交易方案有疑问的，可于报名时间截止前向****县园洲

镇农村产权流转交易中心查询。查询电话为：****-*******。需要到

待竞投租赁物现场踏勘的竞投方请与****县园洲镇农村产权流转交

易中心联系，对竞投标的有异议的，应以书面方式在竞投会前向发包

方提出，参加竞价的，视为无异议。

**、交易方案如有修改或补充，发包方可在竞投会举办之前在

****市农村产权交易服务平台更正公告，竞投方凡应价或报价的，则

视为已接受此种修改或补充。

**、竞投方准备和参加投标活动发生的*切费用自理，竞得后

支付本项目所产生的费用。

**、农村产权流转交易过程中，有下列情形之*的，经农村产

权流转交易服务机构确认后暂停交易：

（*）农村产权流转交易行政监督部门或产权登记部门提出暂停

交易的；

（*）委托方或者与产权有直接利害关系的第*方提出正当理由，

并经有关行政监督部门批准的；

（*）产权存在权属争议的；

（*）****认为有必要中止交易

的；

（*）其他依法应当中止交易的情形。

第*页

**、农村产权流转交易过程中，有下列情形之*的，经农村产

权流转交易服务机构确认后中止交易：

（*）中止期限届满后，仍未能消除影响交易中止的因素导致交

易无法继续进行的；

（*）有关行政监督部门提出中止交易的；

(*）委托方或者与产权有直接利害关系的第*方向有关行政监

督部门书面提出中止交易申请，并经批准的；

（*）人民法院、仲裁机构依法发出终止交易书面通知的；

（*）其他依法应当中止交易的情形。

**、在农村产权流转交易活动中，禁止下列行为：

（*）操纵交易市场或者扰乱交易秩序的；

（*）影响交易双方进行公平交易的；

（*）法律、法规、规章禁止的其他行为。

****县园洲镇凤山村*厅股份经济合作社

****年*月**日

第*页

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所属地区	广东 - 惠州 - 博罗	预算金额	点击查看
项目编号	YZZ_CQ_2024_S_0201	投标截止日期	点击查看
招标单位	博罗**************作社点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	博罗************中心点击查看	代理联系人/电话	点击查看