福田镇联和村新村股份经济合作社新村小组大队岭岗14亩租赁-惠州招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

福田镇联和村新村股份经济合作社******亩租赁

福田镇联和村新村股份经济合作社******亩租赁交易公告

发布时间：****-**-** **:**:**

项目编号：***_**_****_*_****

交易编号：***-******************-********-******-*

福田镇联和村新村股份经济合作社定于****-**-** **:**:**对福田镇联和村新村股份经济合作社******亩租赁进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
****	,*****************,**	.**亩	*.元/亩/年	农用地	园地

（ *）标的物的具体情况是由福田镇联和村新村股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（*）租赁年限：**年。

（*）交易底价 ***.**元/亩/年

（*）租金递增方式：每*年递增*次，递增方式为按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为** 。

*、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 **.**元。

*、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址：福田镇商贸路*号

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: *****.** 元。

(*)、开户行： ********农村商业银行福依分理处

(*)、银行户名： ****

(*)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

*、竞投说明：

（*）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归福田镇联和村新村股份经济合作社（出租方）所有。

*、交易条件的详细说明：

无

*、交易资产详细说明：

无

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：福田镇联和村新村股份经济合作社

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： *******

*、网络竞投地址：

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件：

名称	地址	操作
大队岭岗红线图.***	/****/*********_大队岭岗红线图.*	下载
山地出租（联和新村小组-大队岭岗）.****	/****/*********_山地出租（联和新村小组-大队岭岗）.**	下载
新村会议.***	/****/*********_新村会议.*	下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

联和村新村小组大队岭红线位置图

界址点坐标表

****市建昌测绘	北	北	点号*********************************************	******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.*****.*	*******.*******.*******.*******.******.******.******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*	边长.........*..*..*...*.
****市建昌测绘	图专用章	图专用章	*****************************************************	*****.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.******.=.**	******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.*******.平方米合.***亩	..................
****市建昌测绘	图专用章	图专用章
有		图专用章
	单位名称：**市建昌测绘有限公司业务范围：测摄影测量与遥感，工程测量、界线与科产测绘、地理信息系统工程资质编号：乙测资宝******

有效期至：****年**月***国家大地坐标系

****年*月**日

农村土地经营权流转（出租）合同

甲方（出租方）：****县福田镇联和村新村股份经济合作社

法定代表人：赖雄光身份证号码：******************

乙方（承租方）：身份证号码：

丙方（管理方）：****

法定代表人：梁作南身份证号码：******************

为了提高经济效益，合理利用土地资源，按照福田镇农村产权流转交易中心（公共资源交易中心）中标结果通知，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规规定，经各方平等协商签订本合同，以维护合同各方的权益。

第*条出租土地

（*）甲方将位于新村小组“大队岭岗”（土名）的土地使用权通过公开招投标方式出租给乙方经营管理使用。该土地的*至范围是：东至山地，南至粮所交界，西至村道，北至氹塘小组村民山地。总面积约**亩。该土地界线清楚，无权属争议。

（*）甲方出租土地上的青苗、附着物、构筑物有：无。

第*条出租用途及期限

（*）甲方将上述土地出租给乙方农业种植使用，乙方承租后必须按约定及国土空间规划规定的用途使用该土地，不得擅自变更用途。

（*）承租期限从****年*月*日起至****年*月**日止，共**年。

第*条租金、押金、管理费及支付方式

（*）租金标准:每亩每年***元，每*年增加**%，该租金不含税，甲方按国家规定税率开具税票，产生的税费由乙方补回给甲方。。

（*）乙方每年应支付的租金数额如下：

*、****年*月*日至****年*月**日期间，乙方每年应支付甲方租金****元；

*、****年*月*日至****年*月**日期间，乙方每年应支付甲方租金****.*元。

（*）乙方应按先交租金后使用原则支付租金，具体在每年

*月*日前*次性付清当年租金。乙方逾期支付，应按同期全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率（***）的*倍支付利息给甲方。

*.本合同签订后*日内，乙方应支付甲方押金****元，该押金在乙方逾期付款的情况下可抵作租金及利息。

*.乙方交租时，需另*次性支付甲方红线测量图纸费用****元。

（*）乙方应通过银行转账方式将租金、利息、押金、红线测量图纸费支付至甲方以下账户：

户名：****县福田镇联和村新村股份经济合作社；

银行账号：*****************；

开户行：****农商银行福田支行。

（*）根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，经甲、乙、丙*方协商同意，丙方愿意作为该项目的协助管理方，为甲乙双方提供争取上级支持维护道路等基础设施、争取上级项目优惠政策支持、协调办理相关手续、指导管理等服务，以及维护保障甲方和乙方的利益的工作，为此乙方愿意在租赁期限内每年支付管理费****元给丙方，该款在每年*月*日前付清。

（*）管理费须以银行转账方式支付至丙方账户，丙方收款账户信息如下：

户名：****；

银行账号：*****************；

开户行：****农商银行福田支行。

第*条各方权利和义务

（*）甲方权利和义务

*.按约定取得租金收益的权利；

*、承租期满后或在乙方违约解除合同后无偿取得该土地上的青苗、附着物、构筑物的权利。

*、有权监督乙方按约定用途使用土地，但不得干涉和破坏乙方的合法生产经营。

*、乙方有违法养殖（养殖猪、鸭、鹅、白鸽等）、擅自推填鱼塘、违法建设行为的，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除本合同。

*、在国家征用该土地时，享有获得国家对土地及地块上原有青苗和地上附着物的补偿收益权。

*.乙方的权利和义务

*、享有自主经营权及使用、收益权。

*、在国家征用该土地时，享有获得国家对乙方投入建设部分的补偿收益权。

*、乙方在承租期间，自负盈亏，如发生经济纠纷、劳动、劳务纠纷、安全生产事故，均由乙方负责处理并承担责任，与甲方、丙方无关。

*.未经甲方书面同意不得转租。

*、按合同约定用途使用该土地，不得违法用地（包括但不限于违法建设、养殖、推填土、取土倒卖、污染土地等）。

*、不得抛荒超过*个月。

*.丙方的权利和义务

*、争取上级支持改善和维护道路等基础设施、争取上级优惠政策支持等。

*、负责协调乙方办理各项合法相关手续、提供指导管理等服务。*、积极维护村内治安环境，为乙方经营生产提供便利。

*、调解本合同履行过程中遇到的纠纷和矛盾。

第*条合同的变更与解除

（*）本合同效力不受甲乙丙*方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。

（*）甲乙双方协商*致可解除本合同。

（*）合同期内，如因征地或国家法律法规政策、城乡规划变化等原因导致本合同无法经营的，应解除本合同。

（*）乙方抛荒超过*个月的，甲方有权解除本合同。

（*）*方严重违约，守约方有权解除本合同。

第*条违约责任

（*）甲方应按时交付土地给乙方，逾期交付超过**日的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已经支付的押金、租金。

（*）乙方应按时足额向甲方支付租金和押金，逾期支付租金超过**日的，甲方有权单方解除本合同，收回土地，没收乙方支付的押金。

（*）因乙方违规使用土地（包括但不限于违法建设、养殖、推填土、取土倒卖、污染土地等），应承担恢复土地原状，排除妨害的义务，乙方拒不履行该类义务的，甲方有权解除本合同，代乙方履行复耕及其他恢复、排除妨害的义务，因此支出的费用由乙方全部承担。

第*条合同争议的解决方式

因本合同履行发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由丙方调解。调解不成时，任何*方可向人民法院提起诉讼，通过司法诉讼的方式解决纠纷。

第*条合同生效及其他

（*）本合同*方法定代表人、负责人或授权代表签字、盖章之日起生效。

（*）本合同*式*份，甲方执*份，报镇农村财务组、镇交易中心各存*份，乙方、丙方各执*份，具有同等法律效力。

（*）本合同附件：*、出租土地*至范围附图；*、村民会议决议书；*、现状图片；*、各方参与人身份证复印件等是本合同附件，与本合同*起具有法律效力。

甲方（盖章）：****县福田镇联和村新村股份经济合作社

代表签名：

联系电话：

乙方（签名）：

联系电话：

丙方（盖章）：****

代表签名：

联系电话：

签订日期：****年月日

联和村新村（组）会议纪要

（单位盖章）

会议时间	***年月*日	会议地点	新村礼堂
主持人	赖雄光	记录人	赖文新
参会人员	小组干部、户代表	小组干部、户代表	小组干部、户代表
会议内容：、关于本村大队岭岗“土名”出租事宜：该山地权属是新村小组所有，面积约_亩(具体面积以测量为准），为不浪费土地资源流失，小组决定将上述山地按照福田镇产权流转交易平台招标流程进行招投标：底价（元/亩/年，期限年,每上年递增%。价高者得，押金和支付方式等合约内容按照镇产权流转交易平台要求规定。、上述山地出租时需提交至范围附图和附属建设清单等资料，需请第方测量公司出示图纸等资料，测量价格约为***元/亩，测量费用先由集体支付，等招标时由中标者将测量费给回本小组。会议决议：，同意以上会议决议	会议内容：、关于本村大队岭岗“土名”出租事宜：该山地权属是新村小组所有，面积约_亩(具体面积以测量为准），为不浪费土地资源流失，小组决定将上述山地按照福田镇产权流转交易平台招标流程进行招投标：底价（元/亩/年，期限年,每上年递增%。价高者得，押金和支付方式等合约内容按照镇产权流转交易平台要求规定。、上述山地出租时需提交至范围附图和附属建设清单等资料，需请第方测量公司出示图纸等资料，测量价格约为***元/亩，测量费用先由集体支付，等招标时由中标者将测量费给回本小组。会议决议：，同意以上会议决议	会议内容：、关于本村大队岭岗“土名”出租事宜：该山地权属是新村小组所有，面积约_亩(具体面积以测量为准），为不浪费土地资源流失，小组决定将上述山地按照福田镇产权流转交易平台招标流程进行招投标：底价（元/亩/年，期限年,每上年递增%。价高者得，押金和支付方式等合约内容按照镇产权流转交易平台要求规定。、上述山地出租时需提交至范围附图和附属建设清单等资料，需请第方测量公司出示图纸等资料，测量价格约为***元/亩，测量费用先由集体支付，等招标时由中标者将测量费给回本小组。会议决议：，同意以上会议决议	会议内容：、关于本村大队岭岗“土名”出租事宜：该山地权属是新村小组所有，面积约_亩(具体面积以测量为准），为不浪费土地资源流失，小组决定将上述山地按照福田镇产权流转交易平台招标流程进行招投标：底价（元/亩/年，期限年,每上年递增%。价高者得，押金和支付方式等合约内容按照镇产权流转交易平台要求规定。、上述山地出租时需提交至范围附图和附属建设清单等资料，需请第方测量公司出示图纸等资料，测量价格约为***元/亩，测量费用先由集体支付，等招标时由中标者将测量费给回本小组。会议决议：，同意以上会议决议
同意以上会议决议成员或代表签名，户代表占比*%	同意以上会议决议成员或代表签名，户代表占比*%	同意以上会议决议成员或代表签名，户代表占比*%	同意以上会议决议成员或代表签名，户代表占比*%
友许*我梦，报佛文钟新斯赖佛海杨瑞庭畅元瑞”黄春快王晚君蓝秀云杨志群（续下页）陈远范卖芳女我又我	友许*我梦，报佛文钟新斯赖佛海杨瑞庭畅元瑞”黄春快王晚君蓝秀云杨志群（续下页）陈远范卖芳女我又我	友许*我梦，报佛文钟新斯赖佛海杨瑞庭畅元瑞”黄春快王晚君蓝秀云杨志群（续下页）陈远范卖芳女我又我	友许*我梦，报佛文钟新斯赖佛海杨瑞庭畅元瑞”黄春快王晚君蓝秀云杨志群（续下页）陈远范卖芳女我又我

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（接上页）

不同意以上会议决议成员或代表签名，户代表占比

弃权成员或代表签名，户代表占比%

扫描全能王

**人都在用的扫描***

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

所属地区	广东 - 惠州 - 博罗	预算金额	点击查看
项目编号	FTZ_CQ_2024_S_0038	投标截止日期	点击查看
招标单位	博罗**************作社点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	博罗************中心点击查看	代理联系人/电话	点击查看