*、交易标的内容

本次****标的位于****市****区淡水街道教育*路**号西面底层门市，****面积*****，已办理《房地产权证》。本次****标的目前使用情况为出租，原承租人仍在使用（****合同期限届满），标的水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。

*、报名资格条件

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

*、项目交易条件及要求

（*）本次****标的需缴纳交易保证金共计*.****元。

（*）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（*）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人行资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。

（*）竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业****合同》，并缴纳履约保证金（*个月租金）后，持《物业****合同》原件前往****办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托****挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（*）****期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共**个月。第*年至第*年每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第*年至第*年每年在上年租金基础上递增*%计收。竞得人须在每月**号缴清租金。

（*）标的物以现状出租，****标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（*）在经营过程中，竞得人如需调整、改变****标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。

（*）竞得人竞得****标的后转租需经委托方同意后方可执行。

（*）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对****标的现状、****合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担*切交易风险。

（*）其他约定事项详见合同范本。

*、竞价方注意事项

（*）竞价成交后，请成交候选人先等待*个工作日,*个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若*个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。

（*）请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（*****://****.*******.***.**/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《****市政务服务数据管理局 ****市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕*号）。

（*）项目竞价成交后，竞得人不按《****市政务服务数据管理局 ****市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本****条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

*、联系方式

如须查看标的，请联系委托方联系人：杨先生，联系电话：****-*******。