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高头村外塘(土名)鱼塘招租

所属地区 广东 - 惠州 - 博罗 预算金额
项目编号 YZZ_CQ_2024_S_0227 投标截止日期
招标单位 博罗***************合社 招标联系人/电话
代理机构 博罗************中心 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****交易公告
发布时间:****-**-** **:**:**
项目编号:***_**_****_*_****
交易编号:***-******************-********-******-*

园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社定于****-**-** **:**:**对****进行公开交易,交易服务机构:****,本项目采用阶梯竞价进 行,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 交易面积 交易底价 资产类型 资产用途
外塘鱼塘 **,*********************,**** **.****亩 ****.**元/年 农用地 养殖水面(坑塘水面)

( *)标的物的具体情况是由园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。

(*)租赁年限:*年。

(*)交易底价 ****.**元/年

(*)租金递增方式: 自定义

*、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 ***.**元。
*、竞价资质要求:

个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞标。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间: ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址: ****省****市****县园洲镇园洲大道****号政府大院城建*楼

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: *****.** 元。

(*)、开户行: -

(*)、银行户名: -

(*)、银行账号: 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项:交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账(企业的以基本用户为准),自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致,为了安全起见不支持微信和支付宝转账,且不接受任何方式的现金汇款或汇入,不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

*、竞投说明:

(*)时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块,进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后,按规定的竞价规则出价,*旦出价,不予撤销,在距离 竞投时间结束前*分钟内报价的,系统会自动在报价后顺延*分钟,等待下*次出价,以此类推,每当出现竞投时间少于*分钟有出价的,都会在报价后顺延*分钟,直到无人出价为止 。

(*)合同起止日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归 园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社(出租方)所有。

*、交易条件的详细说明:

*、个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞标。 *、禁止在塘内或周边养殖禽畜、违规搭建棚舍建筑、取土填土等违规行为及造成鱼塘水源污染。

*、 交易资产详细说明:

*、位置:高头村外塘(土名) *、面积:约**.*亩 *、用途:鱼塘养殖 *、租期:*年,即从****年*月*日至****年*月**日止 *、合同押金为*****元,租金第*年起递增**%

*、联系方式

(*)出租方联系方式:

联系人: 园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社

联系电话: ***********

(*)交易机构联系方式:

联系人: ****

联系电话: *******

*、网络竞投地址:

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件:

名称 地址 操作
合同.*** /******/*************_合同.*** 下载
交易方案.*** /******/*************_交易方案.*** 下载
产权交易委托书.*** /******/*************_产权交易委托书.*** 下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

鱼塘承包合同
(合同编号:)
出租方(简称甲方):****县园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社
承租方(简称乙方):
为了发展鱼业生产,落实承包制,现将****面鱼塘面积约**.*
亩进行投标方式出租,经公开投标,由
中标,双方订立合同条款如下:
*、承包期*年:从****年*月*日起至****年*月**日止(新历计)。
*、承包金额:每年承包租金为人民币元(大写:
元整),租金
第*年起递增**%,即每年承包租金为人民币
元(大写:元整)。
*、双方权责:
*、交款时间及方法:承包者签订合同时需缴交人民币*****元作合同押金
及首年的租金人民币元。待合同期满或无违约提前终止合同的,甲方无
息全额退还合同押金。
*、乙方见塘投塘,承包期内鱼塘涵洞及堤坝等由乙方自行修整,泵水过水
等全部由乙方自行负责,到期满后乙方的*切建筑物无偿归甲方所有,并不作任
何补偿,如原塘坝是给行人及车辆过往的,乙方在承包期内无条件要给过往,不
得人为损坏塘坝。
*、乙方在承包期内只准养鱼,不能够改用其它用途,不得采挖塘泥,否则
没收合同押金,并收回鱼塘重新进行竞投交易,造成的*切后果自负。
*、乙方自行解决所用电自行安装和缴费,甲方配合办理。
*、乙方在承包期间如遇东江或沙河决堤等造成乙方鱼塘受损失的,甲方不
作任何补偿。
*、如甲方因建设需要征收或规划使用该塘的,乙方必须服从。甲方在征收
该塘时,应提前
*个月通知乙方处理好清理工作,当年征用退回乙方当年的承包
款。
*、
由于政府部门对环保卫生非常严格,鱼塘承包者不得在鱼塘范围里养禽
畜,如被政府部门巡查到有违反承包合同者还在鱼塘范围里养禽畜,到时村委会
有权收回重新进行竞投交易,承包款不退回,没收合同押金,造成的*切损失后
果自负。
*、
租用期满后,本合同自动失效,甲方无偿收回鱼塘使用权,并重新将该鱼
塘重新进行竞投交易。
*、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商*致可签订补充协议。补充协议与本合同
具有同等法律效力。补充协议经本集体经济组织理事会会议表决通过并公示方能
生效。
*、双方信守合同,不得毁约,本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,镇
农村集体*资管理服务中心*份,每份具同等法律效力。
甲方:****县园洲镇梁屋高头,乙方:
股份经济合作联合社
签约代表:,签约代表:
年月日
*
园洲镇高头村外塘(土名)鱼塘
招租交易方案
本方案根据园洲镇人民政府关于转发《****县农业农村局关于印
发&**;****县农村产权流转交易工作指引&**;的通知》的通知(博园府(****〕∷
**号)等有关法律法规制订。
*、招租方:****县园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社
*、项目名称:高头村外塘(土名)鱼塘招租
*、项目内容包括:
*、位置和面积:高头村外塘(土名)鱼塘面积约**.*亩(具体
面积以实际测量为准)。
*、
用途:鱼塘养殖,依法依规使用。
*、
交易底价及押金:交易底价为****元/年,计租面积约为**.*
亩,租金最终按中标价为准,合同押金为人民币*****元。
*、投标保证金:人民币**元整(*****元)。
*、其他要求:合同期*年,租金第*年起递增**%。
*、竞投资格条件:个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞
标。
*、
中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织和和境内具
有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,本项目不接受联
合竞投。
*、
在报名时间内,缴纳竞投保证金并完善平台手续。
*、交易原则:遵循“公开、公平、公正”。
第*页
*、交易方式:阶梯竞价,每次递增**元。
*、竞价方式:正向报价
*、本项目具体的操作流程见****的操作流程见****市农村综合产权:
交易门户网(网址:****:/***.**.***.**:****/#/****/****)。
具各上述报名条件的竞投方可在报名开始时间起至报名结束时间内
按****市农村综合产权交易门户网操作规程进行本工程的投标报名。`、
*、决定参加竞投的,须按平台要求的资料提交到****县园洲镇
农村产权流转交易中心完善竞投申请手续。
*、竞投保证金:交纳竞投保证金人民币**元整(******元),
保证金缴交必须在报名前进行缴交,而且必须在报名截止日期时间前
到账为有效,未递交竞投保证金,视为无报名资格。竞投方必须采用
银行转账或网上汇款方式汇入指定账户,不接受现金交纳。未竞得者
应在交易结果公示结束后到我中心办理退回保证金(不计利息);竞
得人在与转让方签订合同后*工作日内到我中心办理退回保证金(不
计利息)。缴纳保证金账号如下:
*、
银行账户名称:****县园洲镇人民政府
*、
账户开户银行:********农村商业银行股份有限公司
*、
银行账号:竞投人报名申请通过后于个人中心查看
**、经公示*个工作日无异议后,转让方与竞得人在*个工作日内签订
《成交确认书》,并在《成交确认书》签订后**日内签订产权流转交易
合同。
**、竞得人拒签《成交确认书》的,转让方有权取消其竞得资格,
该竞得人已缴纳的竞投保证金不予退还,作为向转让方的违约赔偿。
该竞得人还不得申请参加该项目的再次竞投。
第*页
+*、产权流转交易合同经转让方和受让方签字、盖章后,在*
个工作日内向****递交产权流转交易
合同和交易成交确认书,经****审核∷丿
后,出具《农村产权流转交易鉴证书》。
**、对交易方案有疑问的,可于报名时间截止前向****县园洲
镇农村产权流转交易中心查询。查询电话为:****-*******。需要到
待竞投租赁物现场踏勘的竞投方请与****县园洲镇农村产权流转交
易中心联系,对竞投标的有异议的,应以书面方式在竞投会前向发包
方提出,参加竞价的,视为无异议。
**、交易方案如有修改或补充,发包方可在竞投会举办之前在
****市农村产权交易服务平台更正公告,竞投方凡应价或报价的,则
视为已接受此种修改或补充。
**、竞投方准备和参加投标活动发生的*切费用自理,竞得后
支付本项目所产生的费用。
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后暂停交易:
(*
)农村产权流转交易行政监督部门或产权登记部门提出暂停
交易的;
(*
)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方提出正当理由,
并经有关行政监督部门批准的;
(*
)产权存在权属争议的;
(*
)****认为有必要中止交易
的;
(*
)其他依法应当中止交易的情形。
第*页
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后中止交易:
(*
)中止期限届满后,仍未能消除影响交易中止的因素导致交
易无法继续进行的;
(*
)有关行政监督部门提出中止交易的;
(*
)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方向有关行政监
督部门书面提出中止交易申请,并经批准的;
(*
)人民法院、仲裁机构依法发出终止交易书面通知的;
(*
)其他依法应当中止交易的情形。
**、在农村产权流转交易活动中,禁止下列行为:
(*
)操纵交易市场或者扰乱交易秩序的;
(*
)影响交易双方进行公平交易的;
(*
)法律、法规、规章禁止的其他行为。
****县园洲,济合作联合社
第*页
镇梁屋高头股份经
****年*月*日
产权交易委托书
兹委托****办理园洲镇高头
村外塘(土名)鱼塘招租项目的交易有关事宜,并就有关事项作
出承诺。具体如下:
*、交易标的内容:高头村外塘(土名)鱼塘面积约**.*亩
(具体面积以实际测量为准),租金底价每年****元,合同期*
年,合同押金为*****元,租金第*年起递增**%,交易保证金
*****元,投标方式为阶梯竞价,价高者为中标人。(具体详见合
同)
*、交易底价:每年租金****元(人民币****元整)。
*、交易方式:委托中心通过网上挂牌竞价方式进行公开交
易。
*、交易特别约定(含商业秘密要求,交易条件、价格、付
款方式等):详见我方出具的竞投方案、合同样本(详见文后附件)。
*、交易信息发布:全权委托中心,通过各种途径进行交易
信息发布。
*、交易保证金约定:
(*)全权委托中心代收代退交易保证金。(户名:****县园洲
镇人民政府;账号:竞投人报名申请通过后于个人中心查看;开
户行:********农村商业银行股份有限公司)。
(*)竞得人有下列行为之*的,视为违约,取消竞得人资格,
竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得
人还应依法承担赔偿责任:
*.不符合竞价资格条件的;
-*-
*.竞得人逾期或拒绝办理成交手续的;
*.竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的;
茌。不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文
件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
*.竞得人以其他非法手段竞得的;
*.构成违约责任的其他行为。
*、成交通知书发放:全权委托中心代为发放成交通知书。
*、交易责任承诺
(*)我方完全清楚交易中心的职能定位:只是提供平台和服
务,仅对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任;项目是
否具备交易条件,以及交易活动是否规范的法律责任,应由交易
各方主体及批准部门承担。
(*)项目交易条件、要求等说明的解释权、特殊情况条款的
调整权和未尽事宜的补充权均属我方(委托人)负责。
(*)非因法定交易程序引发的质疑、投诉,由我方(委托人)
或我方(委托人)主管部门负责处理。
(*)项目成交后,我方将严格按园洲镇人民政府关于转发《博
罗县农业农村局关于印发&**;****县农村产权流转交易工作指引&**;的
通知》的通知(博园府(⒛**)**号)或公告规定的期限,受理
及审核竞得人资质材料,按时与成交方签订成交合同,合同签订
后及时申办交易鉴证书,以及严格按双方合同约定、及时办理项
目标的产权变更手续或交付标的物,并提交*份已签订合同予中
丿心归档。
*、交易标的管理、察看、竞价人信息保密承诺
-*—
(*)承诺对交易标的按委托交易时的状况,安排专人进行管
理,确保交易标的不丢失、不毁损,不遭受火灾、洪水等破坏。
承诺成交后交付标的时,按委托交易时的状况交付;交易保管期
间发生毁损的,由我方(委托人)主动负责处理。
(*)承诺交易期间为意向竞价人提供优质、高效的标的察看
服务,保证已公开的项目联系电话在正常工作时间畅通并有人接
听,承诺不发生正常工作时间意向竞价人找不到联系人或无法及
时察看标的物的情况。
(*)承诺对联系过或察看过标的物的竞价人信息严格保密,
合理错开意向竞价人察看标的物的时间,避免意向竞价人之间相
互接触,努力杜绝因联系委托方或查看标的、发生竞价人信息泄
露情况。
*、本项目授权经办人
授权经办人姓名:梁刘星
授权经办人职务:村委干部
授权经办人身份证号码(加盖公章身份证复印件附后):
******************
授权经办人权限:代表本单位办理与本项目交易相关的各项
事宜。该经办人的*切行为,均代表本单位,与本单位的行为具
有同等法律效力。本单位将承担该经办人行为的全部法律后果和
法律责任。
授权经办期限:自本委托书签发之日起至本项目交易完成之
日止。
授权经办人办公电话:无手机(必填):***********
**、本项目对外公开联系人及联系电话
-*-
(*)项目对外公开联系人:梁刘星
(*)项目对外公开联系电话:***********
**、资料真实、准确、完整性承诺
本单位及本单位法定代表人,已逐条逐项审核本委托书各项
条款内容及本委托书所附各项附件资料;承诺对本委托书各项条
款内容及所提交的各项附件资料(包括电子档)的真实、完整、
准确性承担全部法律后果和法律责任。
附件:
*、会议记录(复印件盖公章)
*、会议表决书(复印件盖公章)
*、资产交易申请表
*、交易项目照片(打印**纸彩印,盖公章)
*、组织机构代码证(盖公章)
*、合同纸质版(纸质版加盖骑缝章)
*、授权经办人身份证(复印件盖公章)
委托方单位全称(盖章):****县园洲镇梁屋高头
股份经济合作联合社
委托方法定代表人(亲笔签字):
****年*月*日
*-
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