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高头村工业区1号宿舍楼招标

所属地区 广东 - 惠州 - 博罗 预算金额
项目编号 YZZ_CQ_2024_S_0222 投标截止日期
招标单位 博罗***************合社 招标联系人/电话
代理机构 博罗************中心 代理联系人/电话
  • 公告详情
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高头村工业区*号宿舍楼招标
高头村工业区*号宿舍楼招标交易公告
发布时间:****-**-** **:**:**
项目编号:***_**_****_*_****
交易编号:***-******************-********-******-*

园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社定于****-**-** **:**:**对高头村工业区*号宿舍楼招标进行公开交易,交易服务机构:****,本项目采用阶梯竞价进 行,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 交易面积 交易底价 资产类型 资产用途
华昌厂 **,*********************,**** ***.****平方米 ****.**元/月 固定资产(建筑物、构筑物类) 工业

( *)标的物的具体情况是由园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。

(*)租赁年限:*年*月。

(*)交易底价 ****.**元/月

(*)租金递增方式: 不递增

*、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 ***.**元。
*、竞价资质要求:

个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞标。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间: ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址: ****省****市****县园洲镇园洲大道****号政府大院城建*楼

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: *****.** 元。

(*)、开户行: -

(*)、银行户名: -

(*)、银行账号: 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项:交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账(企业的以基本用户为准),自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致,为了安全起见不支持微信和支付宝转账,且不接受任何方式的现金汇款或汇入,不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

*、竞投说明:

(*)时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块,进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后,按规定的竞价规则出价,*旦出价,不予撤销,在距离 竞投时间结束前*分钟内报价的,系统会自动在报价后顺延*分钟,等待下*次出价,以此类推,每当出现竞投时间少于*分钟有出价的,都会在报价后顺延*分钟,直到无人出价为止 。

(*)合同起止日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归 园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社(出租方)所有。

*、交易条件的详细说明:

*、合同押金为*****元,承租方租用宿舍必须守法经营,*切消防、环保、工商、税务等相关事项由承租方自行负责及承担相关费用,甲方配合办理; *、个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞标。

*、 交易资产详细说明:

*、位于高头村工业区*号宿舍楼,面积约***平方米; *、承包期限为*年*个月,即从****年*月*日至****年*月**日止; *、交易底价:每月租金****元; *、投标保证金为*****元,阶梯竞价,每次递***元;

*、联系方式

(*)出租方联系方式:

联系人: 园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社

联系电话: ***********

(*)交易机构联系方式:

联系人: ****

联系电话: *******

*、网络竞投地址:

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件:

名称 地址 操作
产权交易委托书.*** /******/*************_产权交易委托书.*** 下载
合同.*** /******/*************_合同.*** 下载
交易方案.*** /******/*************_交易方案.*** 下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

产权交易委托书
兹委托****办理园洲镇高头
村工业区*号宿舍楼招租项目的交易有关事宜,并就有关事项作
出承诺。具体如下:
*、交易标的内容:高头村工业区*号宿舍楼建筑面积约***
平方米,租金底价为每月钥**元,合同押金为*****元,合同期
*年*个月,交易保证金
*****元,投标方式为阶梯竞价,价高者
为中标人。(具体详见合同)
*、交易底价:每月****元(人民币*******元整)。
*、交易方式:委托中心通过网上挂牌竞价方式进行公开交
易。
*、交易特另刂约定(含商业秘密要求,交易条件、价格、付
款方式等):详见我方出具的竞投方案、合同样本(详见文后附件)。
*、交易信息发布:全权委托中心,通过各种途径进行交易
信息发布。
*、交易保证金约定:
(*)全权委托中心代收代退交易保证金。(户名:****县园洲
镇人民政府;账号:竞投人报名申请通过后于个人中心查看;开
户行:********农村商业银行股份有限公司)。
(*)竞得人有下列行为之*的,视为违约,取消竞得人资格,
竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得
人还应依法承担赔偿责任:
*。不符合竞价资格条件的;
*.竞得人逾期或拒绝办理成交手续的;
-*-
**
*,竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的;
*.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文
件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
*.竞得人以其他非法手段竞得的;
*.构成违约责任的其他行为。
*、成交通知书发放:全权委托中心代为发放成交通知书。
*、交易责任承诺
(*)我方完全清楚交易中心的职能定位:只是提供平台和服
务,仅对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任;项目是
否具各交易条件,以及交易活动是否规范的法律责任,应由交易
各方主体及批准部门承担。
(*)项目交易条件、要求等说明的解释权、特殊情况条款的
调整权和未尽事宜的补充权均属我方(委托人)负责。
(*)非因法定交易程序引发的质疑、投诉,由我方(委托人)
或我方(委托人)主管部门负责处理。
(*)项目成交后,我方将严格按园洲镇人民政府关于转发《博
罗县农业农村局关于印发&**;****县农村产权流转交易工作指引&**;的
通知》的通知(博园府(⒛**)**号)或公告规定的期限,受理
及审核竞得人资质材料,按时与成交方签订成交合同,合同签订
后及时申办交易鉴证书,以及严格按双方合同约定、及时办理项
目标的产权变更手续或交付标的物,并提交*份已签订合同予中
心归档。
*、交易标的管理、察看、竞价人信息保密承诺
(*)承诺对交易标的按委托交易时的状况,安排专人进行管
-*-
理,确保交易标的不丢失、不毁损,不遭受火灾、洪水等破坏。
承诺成交后交付标的时,按委托交易时的状况交付;交易保管期`
间发生毁损的,由我方(委托人)主动负责处理。
(*)承诺交易期间为意向竞价人提供优质、高效的标的察看
服务,保证已公开的项目联系电话在正常工作时间畅通并有人接
¨
听,承诺不发生正常工作时间意向竞价人找不到联系人或无法及
时察看标的物的情况。
(*)承诺对联系过或察看过标的物的竞价人信息严格保密,
合理错开意向竞价人察看标的物的时间,避免意向竞价人之间相
互接触,努力杜绝因联系委托方或查看标的、发生竞价人信息泄
露情况。
*、本项目授权经办人
授权经办人姓名:梁刘星
授权经办人职务:村委干部
授权经办人身份证号码(力口盖公章身份证复印件附后):
*荃****************
授权经办人权限:代表本单位办理与本项目交易相关的各项
事宜。该经办人的*切行为,均代表本单位,与本单位的行为具
有同等法律效力。本单位将承担该经办人行为的全部法律后果和
法律责任。
授权经办期限:自本委托书签发之日起至本项目交易完成之
日止。
授权经办人办公电话:无手机(必填):***⒛**"**
**、本项目对外公开联系人及联系电话
(*)项目对外公开联系人:梁刘星
-*—
(*)项目对外公开联系电话:****鹤∞***
**、资料真实、准确、完整性承诺
本单位及本单位法定代表人,已逐条逐项审核本委托书各项
条款内容及本委托书所附各项附件资料;承诺对本委托书各项条
款内容及所提交的各项附件资料(包括电子档)的真实、完整、
准确性承担全部法律后果和法律责任。
附件:
*、会议记录(复印件盖公章)
*、会议表决书(复印件盖公章)
*、资产交易申请表
*、交易项目照片(打印**纸彩印,盖公章)
*、组织机构代码证(盖公章)
*、合同纸质版(纸质版加盖骑缝章)
*、授权经办人身份证(复
委托方单位全称(盖章):
委托方法定代表人(亲笔签字):
****年*月*日
-*-
印件盖公章)
****县园洲镇梁屋高头
股份经济合作联合社
宿舍租用合同书
(合同编号:)
甲方:****县园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社
乙方:
为发展集体经济,充分使用集体资源,现将园洲镇梁屋高头村工业区*号宿
舍楼进行投标方式出租,经公开投标,由
.中标,双方订立合同条款如下:
位于园洲镇梁屋高头村工业区1号宿舍楼,建筑面积约***平方米。
*、租期为*年*个月,从****年*月*日至****年*月**日止。
*、租金为每月人民币:元整(¥_
元)。签订合同时,乙方需在
合同签订时缴交人民币*****元合同押金及首月的租金,待合同期满或无
违约提前终止合同的,甲方无息全额退还合同押金。
*、每月租金于当月的**日前缴付,租金由乙方自行存入甲方账户,乙方提供
财政收据,如乙方需开具税务发票的,所产生的税费由乙方承担。
*、乙方租用甲方宿舍必须守法经营,*切消防、环保、工商、税务等相关事
项由乙方自行负责及承担相关费用,甲方配合办理。
*、租用期间,乙方必须对建筑物进行维护,如因乙方原因造成建筑物损坏或
人为原因以及管理不当导致火灾造成损失的,乙方除承担责任外还需按甲
方损失作出赔偿;乙方不能随意改变建筑物的结构与布局,如不影响建筑
物结构安全的情况下,乙方因生产需要,可提供书面申请及方案,由甲方
进行评估后无碍的给予书面确认方可施工
*、在履行合同期间,未经甲方书面同意,乙方不得将宿舍转租给他人。
*、乙乙方不得使用宿舍进行生产行为,同时必须符合当地政府的安全生产规范
-*-
要求。
*、违约处理:①如乙方在租期内需要提前退租的,乙方需缴清*切租金外,
甲方没收合同押金;②乙方未能按时交租超过*个月的,甲方可按所欠租
金的每天*%收取带纳金;欠租超过*个月的,甲方有权单方面取消合同,
追收欠租,没收合同押金;③甲方在租期内因发展规划需要提前收回物业
的,甲方除退还合同押金外,还需补偿乙方半年租金作补偿;
*、甲方银行账号:****农商银行,账号:*****************。
**、合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,均可到****县人民法院提出
诉讼。
**、本合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,镇农村集体*资管理服务
中心*份,每份具同等法律效力。
甲方:****县园洲镇梁屋高头乙方:
股份经济合作联合社
签约代表:
签约代表:
****年月日
-*-
园洲镇高头村工业区*号宿舍楼
招租交易方案
本方案根据园洲镇人民政府关于转发《****县农业农村局关于印
发&**;****县农村产权流转交易工作指引)的通知》的通知(博园府(****)
**号)等有关法律法规制订。
*、招租方:****县园洲镇梁屋高头股份经济合作联合社
*、项目名称:高头村工业区*号宿舍楼招租
*、项目内容包括:
*、
位置和面积:位于高头村工业区*号宿舍楼;建筑面积约***
平方米。
*、
用途:按宿舍性质,依法依规使用。
*、
交易底价及押金:交易底价为每月人民币****元,租金最终按
冲标价为准;签订合同时,承租方需交人民币**元(***,***元)
作押金,租约到期收回土地后无息原额退回。
*、投标保证金:人民币**元整(*****元)。
*、*日
其他要求:合同期*年*个月,即从⒛**年*月*日至⒛**年*月**
日止。
*、竞投资格条件:个人或单位(个体户或公司)均可以报名竞
标。
*、
中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织和和境内具
有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,本项目不接受联
合竞投。
第*页
*、在报名时间内,缴纳竞投保证金并完善平台手续。
*、交易原则:遵循“公开、公平、公正”
*、交易方式:阶梯竞价,每次递增**元。
*、竞价方式:正向报价
*、本项目具体的操作流程见****市农村综合产权
交易门户网(网址:****://***.**.***.**:****/#/****/****)。
具备上述报名条件的竞投方可在报名开始时间起至报名结束时间内
按****市农村综合产权交易门户网操作规程进行本工程的投标报名。
*、决定参加竞投的,须按平台要求的资料提交到****县园洲镇
农村产权流转交易中心完善竞投申请手续。
*、竞投保证金:交纳竞投保证金人民币**元整(?*****元),
保证金缴交必须在报名前进行缴交,而且必须在报名截止日期时间前
到账为有效,未递交竞投保证金,视为无报名资格。竞投方必须采用
银行转账或网上汇款方式汇入指定账户,不接受现金交纳。未竞得者
应在交易结果公示结束后到我中心办理退回保证金(不计利息);竞
得人在与转让方签订合同后*工作日内到我中心办理退回保证金(不
计利息)。缴纳保证金账号如下:
*、银行账户名称:****县园洲镇人民政府
*、账户开户银行:********农村商业银行股份有限公司
*、银行账号:竞投人报名申请通过后于个人中心查看
**、经公示*个工作日无异议后,转让方与竞得人在*个工作日内签订
《成交确认书》,并在《成交确认书》签订后**日内签订产权流转交易
合同。
**、竞得人拒签《成交确认书》的,转让方有权取消其竞得资格,
第*页
该竞得人已缴纳的竞投保证金不予退还,作为向转让方的违约赔偿。
该竞得人还不得申请参加该项目的再次竞投。
**、产权流转交易合同经转让方和受让方签字、盖章后,在*
个工作日内向****递交产权流转交易
`艹
合同和交易成交确认书,经****审核
后,出具《农村产权流转交易鉴证书》。
**、对交易方案有疑问的,可于报名时间截止前向****县园洲
镇农村产权流转交易中心查询。查询电话为:***********。需要到
待竞投租赁物现场踏勘的竞投方请与****县园洲镇农村产权流转交
易中心联系,对竞投标的有异议的,应以书面方式在竞投会前向发包
方提出,参加竞价的,视为无异议。
**、交易方案如有修改或补充,发包方可在竞投会举办之前在
****市农村产权交易服务平台更正公告,竞投方凡应价或报价的,则
视为已接受此种修改或补充。
**、竞投方准各和参加投标活动发生的*切费用自理,竞得后
支付本项目所产生的费用。
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后暂停交易:
(*
)农村产权流转交易行政监督部门或产权登记部门提出暂停
交易的;
(*
)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方提出正当理由,
并经有关行政监督部门批准的;
(*
)产权存在权属争议的;
(*
)****认为有必要中止交易
第*页
的;
(*
)其他依法应当中止交易的情形。
**、农村产权流转交易过程中,有下列情形之*的,经农村产
权流转交易服务机构确认后中止交易:
(*
)中止期限届满后,仍未能消除影响交易中止的因素导致交
易无法继续进行的;
(*
)有关行政监督部门提出中止交易的;
(*
)委托方或者与产权有直接利害关系的第*方向有关行政监
督部门书面提出中止交易申请,并经批准的;
(*
)人民法院、仲裁机构依法发出终止交易书面通知的;
(*
)其他依法应当中止交易的情形。
**、在农村产权流转交易活动中,禁止下列行为:
(*
)操纵交易市场或者扰乱交易秩序的;
(*
)影响交易双方进行公平交易的;
(*
)法律、法规、规章禁止的其他行为。
****县园洲镇,合作联合社
第*页
梁屋高头股份经济
****年*月*日
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