汝湖镇黄埔村新屋经济合作社背垅鱼塘7.036亩承包-惠州招标网

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****背垅鱼塘*.***亩承包

****背垅鱼塘*.***亩承包交易公告

发布时间：****-**-** **:**:**

项目编号：***_**_****_*_****

交易编号：***-******************-********-******-*

****定于****-**-** **:**:**对****背垅鱼塘*.***亩承包进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
背垅鱼塘	,*****************,**	.***亩	*.元/亩/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)

（ *）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（*）租赁年限：**年。

（*）交易底价 ***.**元/亩/年

（*）租金递增方式：每*年递增*次，递增方式为按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为** 。

*、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 **.**元。

*、竞价资质要求：

要求投标单位报名条件为中华人民共和国境内公司、企业或自然人，自然人必须年满**周岁且具有完全民事行为能力的中国公民，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

*、报名时间、地点

(*)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**

(*)、交易中心地址：汝湖镇

*、竞投保证金

(*)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金

(*)、交易保证金金额: *****.** 元。

(*)、开户行： ****农商行汝湖支行

(*)、银行户名： ****市惠城区汝湖镇财政管理所

(*)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额*笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全*致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

*、竞投说明：

（*）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

*、交易条件的详细说明：

*、中标单位在签订合同时需支付合同履约金（押金）****元。 *、其他条款详见“合同条款”。

*、交易资产详细说明：

无

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： *******

*、网络竞投地址：

****://***.**.***.**:****/#/****/****

**、附件：

名称	地址	操作
合同条款.***	/****/*********_合同条款.*	下载

****

公告发布日期:****-**-** **:**:**

"@"晦*

鱼塘承包合同

甲方(出租方):汝湖镇黄埔村糙经济合作社

法人代表:

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法

律、法规、政策规定，经双方协商*致，现就土地承包事宜签订如下协议，以便

共同遵守。

*、土地情况

(*)****后背龙鱼塘承包，鱼塘权属为集体所有，

利用总体规划、城乡规划确定为鱼土养殖等经营性用途。

(*)经甲方集体村民户代表会议*分之*以上的表决同意，甲方向乙方出

租鱼塘。，

·(*)承包鱼塘面积约*·-墒@菏、至范围为准(附后)。阉""

-*、承包期限琵蛾

@须

承包期限共**年，白日年月日止。

*、承包用途

翻

鱼塘用途由乙方养殖鱼业使用。

*、租金、押金及支付方式

瓦租金每年元，租金递增方式:每*年递增**%。租金每年支付*

次，于每年月日前支付当年租金。

*·乙方在签订合同当天需支付合同履约金(押金)****元。

*、甲方的权利和义务

(*)甲方的权利

*拥有鱼塘所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊

重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动;

鱼塘承包合同

甲方（出租方）：****

法人代表：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法

律、法规、政策规定，经双方协商*致，现就土地承包事宜签订如下协议，以便

共同遵守。

*、土地情况

（*）****后背珑鱼塘承包，鱼塘权属为集体所有，

利用总体规划、城乡规划确定为鱼业养殖等经营性用途。

（*）经甲方集体村民户代表会议*分之*以上的表决同意，甲方向乙方出

新屋

埔

租鱼塘。

小湖镇黄秀

（*）承包鱼塘面积约****亩具体方供*至范围为准（附后）

*、承包期限

日起年月日止。

承包期限共**年，自年至

*、承包用途

鱼塘用途由乙方养殖鱼业使用。

*、租金、押金及支付方式

%。租金每年支付*

*.租金每年元，租金递增方式：每*年递增**%

福

次，于每年月日前支付当年租金。

*.乙方在签订合同当天需支付合同履约金（押金）****元。

*、甲方的权利和义务

（*）甲方的权利

*.拥有鱼塘所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊

重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动；

*·要求乙方按合同约定支付租金，除收取承包费以外，不再收取任何款项;

*·监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护鱼塘。

*·制止乙方损害鱼塘资源的行为;

*·承包期限届满后收回鱼塘经营权;

*·法律、法规、规章、政策规定或者当事人约定的其他权利。

(*)甲方的义务

瓦按照合同约定交付出租鱼塘。

*·负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该塘的正常使

用。(含该租塘的水，电等配套设施，必须保证正常使用)

*，与合同有关的备案、审批等由甲方负责;

*，不得干涉和妨碍乙方依法进行的鱼业生产经营活动;

*;法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。

*、乙方的权利和义务

(*)乙方的权利

*要求甲方按照合同约定交付出

*·在合同约定的期限内，依法享糠，用、收益的权利，有权

口卜

自主组织生产经营和处置产品;·舱

*·该出租鱼塘被征收、征用;占用"获得附着物等补偿费用;

*·乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属。配套设施，及农业生产中直

接用于作物种植等设施的，合同未到期由甲方依法提前收回出租鱼塘时，乙方有

权按规定获得合理补偿;

*·承包期限届满，有权在同等条件下优先承租，如乙方不再承包，合同终止;

*·法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他权利。

(*)乙方的义务

瓦按照合同约定及时接受出租塘并向甲方丈付租金;

*·配合做好鱼塘经营权出租的资格审查、项目审核工作，并做好风险防范;

母;

*.要求乙方按合同约定支付租金，除收取承包费以外，不再收取任何款项；

*.监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护鱼塘。

*.制止乙方损害鱼塘资源的行为；

*.承包期限届满后收回鱼塘经营权；

*.法律、法规、规章、政策规定或者当事人约定的其他权利。

（*）甲方的义务

*.按照合同约定交付出租鱼塘。

*.负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该塘的正常使

用。（含该租塘的水，电等配套设施，必须保证正常使用）

*.与合同有关的备案、审批等由甲方负责；

*.不得干涉和妨碍乙方依法进行的鱼业生产经营活动；

*.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。

*、乙方的权利和义务

（*）乙方的权利

时新屋务

*.要求甲方按照合同约定交付出租增品销费

*.在合同约定的期限内，依法享有租鱼塘占有使用、收益的权利，有权

自主组织生产经营和处置产品；

有权依法获得附着物等补偿费用；

*.该出租鱼塘被征收、征用、占用的，

*.乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，及农业生产中直

接用于作物种植等设施的，合同未到期由甲方依法提前收回出租鱼塘时，乙方有

权按规定获得合理补偿；

*.承包期限届满，有权在同等条件下优先承租，如乙方不再承包，合同终止；

*.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他权利。

（*）乙方的义务

*.按照合同约定及时接受出租塘并向甲方支付租金；

*.配合做好鱼塘经营权出租的资格审查、项目审核工作，并做好风险防范；

其*

*，在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租鱼塘。

*·应当依照有关法律法规保护出租塘，禁止占用出租鱼建窑、建坟或者擅自在出

租鱼塘上建房、挖砂、采石、采矿、取土、竿，禁止在鱼塘里倾倒废弃垃圾(如;

死猪和屠宰场废弃垃圾)。

*·合同期内:禁止饲养生猪，养鸡鹅总数(保有量)不超过***只。

*·法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。

*、其他约定

*·合同期间如遇到国家政策变动或国家依法征收、征用、占用时，除土地补

偿款都归甲方所有外，该土地上的地上附属物及乙方投资生产的由于征用造成的

损失以及其他相关赔偿、补贴、补偿等款剪口方所有。

"、，"。、

团任何*方违约，由此给对方造氮炎碎"簿臣方赔偿经济损失外，还应

吞，*'

该按合同约定以及法律法规规定向熬鳞责逆，

*·合同期间，所有鱼塘流转相关:。政寞憾地力补贴竿按上级文件执，圣睡"··

徽、

行，由双方协商处理。

*·合同期内，未经甲方同意，乙方不可私自转让本合同的鱼塘使用权，否者，

甲方有权取消合同并收回鱼塘使用权。

*、合同变更、解除和终止

(*)合同期满后，如乙方继续经营该出租鱼塘，必须在合同期满前**日

内以书面、口头、电话、微信等方式向甲方提出申请。如乙方不再继续经营，在

合同期满后卫-日内将原出租的鱼塘交还给甲方。

(*)合同期满后，承包期间乙方投资种植物和建设的附属配套设施，无偿

归甲方所有，乙方不得破坏已完善的*切基础设施。甲方退回押金给乙方。

*、违约责任

(*)任何*方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

(*)甲方应接合同规定按时向乙方交付鱼塘，逾期*日应向乙方支付本期

(年)应缴纳租金的旦绦作为违约金。逾期超过土日，乙方有权解除合同，甲方

*.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租鱼塘。

*.应当依照有关法律法规保护出租塘，禁止占用出租鱼建窑、建垃或者擅自在出

租鱼塘上建房、挖砂、采石、采矿、取土、等，禁止在鱼塘里倾倒废弃垃圾（如；

死猪和屠宰场废弃垃圾）。

*.合同期内：禁止饲养生猪，养鸡鹅总数（保有量）不超过***只

*.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。

*、其他约定

*.合同期间如遇到国家政策变动或国家依法征收、征用、占用时，除土地补

偿款都归甲方所有外，该土地上的地上附属物及乙方投资生产的由于征用造成的

损失以及其他相关赔偿、补贴、补偿等款项归乙方所有。

*.任何*方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应

该按合同约定以及法律法规规定向对方承担违约责任。

*.合同期间，所有鱼塘流转相关的财政奖补资金及地力补贴等按上级文件执

行，由双方协商处理。

*.合同期内，未经甲方同意，乙方不可私自转让本合同的鱼塘使用权，否者，

甲方有权取消合同并收回鱼塘使用权。

*、合同变更、解除和终止

（*）合同期满后，如乙方继续经营该出租鱼塘，必须在合同期满前**日

内以书面、口头、电话、微信等方式向甲方提出申请。如乙方不再继续经营，在

合同期满后**日内将原出租的鱼塘交还给甲方。

（*）合同期满后，承包期间乙方投资种植物和建设的附属配套设施，无偿

归甲方所有，乙方不得破坏已完善的*切基础设施。甲方退回押金给乙方。

*、违约责任

（*）任何*方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

（*）甲方应按合同规定按时向乙方交付鱼塘，逾期*日应向乙方支付本期

（年）应缴纳租金的*%作为违约金。逾期超过**日，乙方有权解除合同，甲方

承担违约责任。

(*)甲方出租的鱼塘存在权属纠纷或经济纠纷的，致使合同全部或部分不

能履行，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

(*)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营，致使乙方无法进

行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

(*)乙方应接照合同规定按时足额向甲方支付租金，逾期*日乙方应向甲

方丈付本期(年)应付租金的旦练作为违约金。逾期超过***日，甲方有权解除

合同，乙方应承担违约责任。

(*)乙方擅自改变出租鱼塘的用途、给出租鱼塘造成严重损害或者严重破

坏生态环境以及有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同、收回该鱼塘经营权，

并要求乙方赔偿损失。，螺叙趣

**、合同争议解决方式爹尸"**;

本合同发生鱼塘所有权和使用权争议，缓事"嚷";协商不成的，由县级

露雨"

以上人民政府处理。斡巍

本合同发生除上述以外其他争议的，甲乙双方可以协商解决，也可以请求村

民委员会、乡(镇、街@人民政府等调解解决。当事人不愿协商、

调解或者协商、

调解不成的，向惠城区人民法院起诉。

**、附则

(*)本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商*致后可签订

补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

(*)合同期内，乙方须同意鱼径塘和后背拢片水田抽水过水，亻旦用水方应同时

用电灌站抽水机向该鱼塘抽回水源。

(*)本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同*式*份，甲、乙方各执*份，

农村产权流转交易中心备案*份。

(*)本合同签字盖章部分以后的附件清单及附件与合同具有同等法律效力。

甲方:****乙方:

屯子

承担违约责任。

（*）甲方出租的鱼塘存在权属纠纷或经济纠纷的，致使合同全部或部分不

能履行，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

（*）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营，致使乙方无法进

行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

（*）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付租金，逾期*日乙方应向甲

方支付本期（年）应付租金的*%作为违约金。逾期超过***日，甲方有权解除

合同，乙方应承担违约责任。

（*）乙方擅自改变出租鱼塘的用途、给出租鱼塘造成严重损害或者严重破

坏生态环境以及有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同、收回该鱼塘经营权，

并要求乙方赔偿损失。

**、合同争议解决方式

本合同发生鱼塘所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由县级

以上人民政府处理。

本合同发生除上述以外其他争议的，甲乙双方可以协商解决，也可以请求村

民委员会、乡（镇、街）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、

调解不成的，向惠城区人民法院起诉。

**、附则

（*）本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商*致后可签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

（*）合同期内，乙方须同意鱼径塘和后背珑片水田抽水过水，但用水方应同时

用电灌站抽水机向该鱼塘抽回水源。

（*）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同*式*份，甲、乙方各执*份，

农村产权流转交易中心备案*份。

（*）本合同签字盖章部分以后的附件清单及附件与合同具有同等法律效力。

甲方：****乙方：

法定代表人签字:·表人签字:

吧话:

签词时间:**年**月**日

法定代表人签字：

表人签字：

电话：

签订时间：年月日

黄埔村新

黄

城区妆益

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所属地区	广东 - 惠州	预算金额	点击查看
项目编号	RHZ_CQ_2024_S_0041	投标截止日期	点击查看
招标单位	汝湖*********作社点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	汝湖*********中心点击查看	代理联系人/电话	点击查看